Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 64 m²
Precio por debajo del mercado, pero sin datos de ocupación ni visita posible: hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso centro Las Palmas, ocupación desconocida
Piso de 64 m² en centro de Las Palmas a 96.500 € (~1.508 €/m²), por debajo del promedio municipal (~1.941 €/m²).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no hay visita ni nota simple.
Las fotos muestran fachada envejecida — el interior es una incógnita.
98 comparables Idealista (venta y alquiler) en municipio Las Palmas de Gran Canaria; marketPricePerM2 = 1.941 €/m² (sistema interno); Superficie Catastro/propia: 64 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio pedido (96.500 €) está ~22% por debajo del valor de mercado estimado (124.224 €). Esto puede reflejar ocupació
- Ubicación céntrica con servicios: Plaza Millares Sall en centro de Las Palmas: Hospital Insular, Universidad, transporte público, GC-1 accesible. Zona con
- Precio pedido ya bajó ~5%: El banco ha reducido el precio un 4,9%, lo que sugiere flexibilidad negociadora.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. El inmueble consta de 64 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (1.508 €/m²) está por debajo del promedio municipal (~1.941 €/m²). El único comp de venta está a 73 m pero es de 97 m². El rango es orientativo; hace falta afinar con comps más cercanos en tamaño.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de la Propiedad de Las Palmas. Pedir visita con Aliseda y preguntar por ocupación por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.