Vivienda en venta en Pobla de Montornès (la): Prunera
Pobla de Montornès (la) · vivienda · 192 m²
Цена 171 000 EUR ниже рыночного ориентира, но объект занят, а текущая скидка не компенсирует риск и сроки получения владения.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: скидка недостаточна для объекта без владения
Se trata de un apartamento de 192 m2 en venta directa Aliseda, declarado como una propiedad sin propiedad y con posible ocupación ilegal.
El precio es de 171.000 euros con un referente de mercado de 222.799, pero el margen calculado no es suficiente para confirmar el riesgo de ocupación.
La decisión determina la condición jurídica y real de los residentes; el primer paso es solicitar documentos por escrito de Aliseda y obtener una nota simple actualizada.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1160.4140590466093; 12 предложений о продаже в радиусе около 1,5 км; рыночный ориентир для полной доли объекта площадью 192 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6221113CF6661N
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en La Pobla de Montornès, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 192 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de La Pobla de Montornès. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a AP-7 y N-340. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже среднего рыночного ориентира, однако объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможное незаконное занятие. Для такого статуса ценовой разрыв недостаточен с учетом расходов и возможной задержки получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменный статус владения и документы об основании проживания. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.