Vivienda en venta en Pobla de Montornès (la): Prunera
Pobla de Montornès (la) · vivienda · 192 m²
Цена 171 000 EUR ниже рыночного ориентира, но объект занят, а текущая скидка не компенсирует риск и сроки получения владения.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: скидка недостаточна для объекта без владения
Это квартира площадью 192 м² в прямой продаже Aliseda, заявленная как объект без владения и с возможным незаконным занятием.
Цена составляет 171 000 EUR при рыночном ориентире 222 799 EUR, но рассчитанного запаса недостаточно для подтвержденного риска занятия.
Решение определяет фактический и юридический статус проживающих; первым шагом должен быть письменный запрос документов у Aliseda и получение nota simple actualizada.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1160.4140590466093; 12 предложений о продаже в радиусе около 1,5 км; рыночный ориентир для полной доли объекта площадью 192 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta ubicado en CALLE PRUNERA, POBLA DE MONTORNÈS (LA). Superficie de 192 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже среднего рыночного ориентира, однако объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможное незаконное занятие. Для такого статуса ценовой разрыв недостаточен с учетом расходов и возможной задержки получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменный статус владения и документы об основании проживания. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.