Vivienda en venta en Mataró: Major
Mataró · vivienda · 69 m²
Precio de venta fijo en 146.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (142.333 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de poses
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить
El piso se ofrece a 146.000 €, un 2,6 % por encima del valor de mercado estimado (142.333 €), con alta confianza gracias a 15 comparables de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni necesidad de obra mayor.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo legal y operativo.
15 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.062,80 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 15 comparables recientes de Idealista en Mataró respaldan la estimación de valor con alta confianza.
- Superficie y ubicación sólidas: 69 m² en zona urbana consolidada de Mataró, con acceso a transporte público y servicios básicos cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 69 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el centro sanitario CAP Can Serra, la Escola Bressol Patufet, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor medio de mercado, con un descuento marginal del -2,6 %. La confianza en la estimación es alta gracias a 15 comparables homogéneos, pero la ausencia de datos legales impide validar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.