Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Maria Amador
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 84 m²
Цена выглядит ниже рыночной, но без nota simple и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка ниже рынка, но с критичными неизвестными
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит ask 131 100 EUR, а не valor subasta как рыночная цена.
По имеющимся сравнениям цена выглядит ниже локальной середины, но главный риск здесь не рынок, а неизвестные по владению, cargas и состоянию квартиры.
Без nota simple и письменного подтверждения possession сделка не готова к покупке.
3 Idealista comps в муниципалитете PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); valuation_context.market: 34 исторические продажи и 113 сравнений; 84 м², VIVIENDA, муниципалитет Las Palmas de Gran Canaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Palmas De Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Palmas De Gran Canaria (Las), en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos la Escuela de Arte y Superior de Diseño Gran Canaria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y accesibilidad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка выглядит ниже середины локального рынка, но запас может быстро сократиться, если объект занят или есть cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.