Vivienda en venta en Tarragona: Taquigraf Marti
Tarragona · vivienda · 88 m²
El precio de venta bancario (228.850 €) está un 53 % por encima del valor de mercado estimado (149.521 €); el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 228.850 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (149.521 €) basado en 13 comparables Idealista.
El estado físico exige reforma integral (pintura, carpintería, solados), lo que añade costes adicionales estimados entre 30.000–50.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo operativo y legal.
13 comparables Idealista en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.699 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Tarragona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 88 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Tarragona a escasos minutos de Balcón del Mediterráneo, Roman Amphitheater of Tarragona y Circ Roma, en sus alrededores encontramos el Universitat Rovira i Virgili (URV) · Campus Catalunya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Tarragona. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la banda media del mercado local. La prima no está justificada por datos disponibles ni por condiciones especiales confirmadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.