Vivienda en venta en Barcelona: Riereta
Barcelona · vivienda · 81 m²
Цена банка (273 700 €) на 33 % ниже оценки рынка (410 600 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Цена банка (273 700 €) на 33 % ниже рыночной оценки (410 600 €), что создаёт реальный потенциал.
Однако статус занятости и наличие обременений не подтверждены — это ключевые риски среднего уровня.
Физическое состояние неизвестно, а расположение в центре Барселоны повышает долгосрочную привлекательность.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 5070 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 81 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, a escasos minutos de Mercado de La Boqueria, Catedral de Barcelona y Mirador de Colom. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Paral·lel. Se encuentra a 15 minutos caminando del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 50 объявлениях Idealista в Барселоне. Цена банка существенно ниже середины диапазона — сильный потенциальный дисконт, но требует подтверждения юридического и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1. Запланировать личный визит в объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.