Vivienda en venta en Guadamur: Ugena

Guadamur · vivienda · 310 m²

Дом 310 м² с бассейном в Guadamur (Toledo): asking 224 400 EUR против провинциальной опоры 197 912 EUR; рынок слабый.

Referencia: ALISEDA-VI-000-038-779-392

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

No entrarRiesgo bajo

Не идти: asking выше провинциальной опоры

Дом 310 м² с бассейном в Guadamur (Toledo), 100% полного права, продаёт Aliseda.

Опора 197 912 EUR взята по провинции Toledo (111 comps, низкая надёжность) против asking 224 400 EUR: дисконта нет.

Решает цена.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo bajo

Incógnitas detectadas

Ocupación и состояние
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Cargas
Данных нет.

111 sale comps · провинция Toledo (в GUADAMUR мало объявлений) · €/m² 638.4246695355927

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Следить за снижением asking на Aliseda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda ubicada en Guadamur, Toledo, ideal para familias. Con una superficie de 310 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. El inmueble cuenta con piscina. Se encuentra cerca del centro de Guadamur. En sus alrededores encontramos el Colegio Público Nuestra Señora de la Natividad. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a CM-401 y CM-401a. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора построена по средней всей провинции Toledo (в Guadamur мало объявлений); asking выше неё, а ближайшее объявление дома 300 м² стоит рядом с asking.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.