Vivienda en venta en Cartagena: Club de Golf
Cartagena · vivienda · 122 m²
Precio de venta fijo a 232.750 €, un 32 % por encima del valor de mercado estimado (176.128 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco a 232.750 €, un 32 % por encima del valor de mercado estimado (176.128 €) según 33 comparables recientes de Idealista en Cartagena.
El estado descrito es bueno (mármol, luminosidad, chimenea), y la ubicación es céntrica y bien conectada.
Sin embargo, no se ha verificado posesión ni cargas, y falta información clave como superficie catastral, historial de precios y certificación energética.
33 comparables Idealista en CARTAGENA; precio medio €/m² = 1.444
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican buen estado: suelos de mármol, espacios amplios y luminosos, chimenea como elemento destacad
- Ubicación céntrica consolidada: Proximidad al Teatro Romano, Museo Molinete, Hospital Ribera y campus universitario refuerza demanda residencial y poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Cartagena, Murcia, idóneo para parejas. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 122 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y tres aseos. Se encuentra en el centro de Cartagena al lado de Teatro Romano de Cartagena y Molinete Roman Forum Museum, en sus alrededores encontramos el Hospital Ribera Virgen de la Caridad, el UPCT Campus de Alfonso XIII, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a P.º Alfonso XIII.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado basado en 33 comparables recientes. No hay datos que justifiquen tal prima: no hay indicadores de exclusividad, reforma premium ni ubicación excepcional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Coordinar visita física con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.