Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Avenida iacion
Roquetas de Mar · vivienda · 59 m²
Объект указан как «без владения» с возможной незаконной оккупацией; покупка означает юридическую борьбу за выселение без гарантии успеха и с высокими издержками.
Datos actualizados: 7 de agosto de 2026
Не идти — оккупирована, без владения
Объект продается банком по фиксированной цене €121 000 — на 47% выше оценочной рыночной стоимости €82 111.
Ключевая проблема — прямое указание в описании: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что покупатель не получит ключи и не сможет ни заселиться, ни сдать квартиру до завершения сложного и длительного судебного процесса выселения.
19 Idealista comps in ROQUETAS DE MAR; marketPricePerM2 = €1,392/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Roquetas de Mar, Almería, ideal para familias. Con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Roquetas de Mar. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Las Marinas. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a A-1051, Avenida del Sabinal y Avenida de Roquetas de Mar. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 47% выше рыночной середины. Однако это не «скидка», а цена для объекта с критическим риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить у агента Aliseda статус дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.