Vivienda en venta en orihuela: la Victoria
orihuela · vivienda · 128 m²
Precio de venta bancario (72.670 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (275.419 €); pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación inmediata.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (72.670 €) representa un descuento del 73,6 % respecto al valor de mercado estimado (275.419 €), basado en 27 comparables de Idealista en Orihuela.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y las fotos indican un inmueble habitable pero desactualizado (pintura desgastada, azulejos antiguos, cocina funcional pero obsoleta).
Antes de cualquier oferta, es imprescindible verificar posesión, cargas y estado técnico.
27 Idealista comps en ORIHUELA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 72.670 € frente a una mediana de mercado de ~275.419 €: descuento del 73,6 %. Si se confirma vacante y sin cargas, ofrec
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Orihuela, Alicante, ideal para parejas. El inmueble consta de 128 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Escuela de baile La Terreta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Alacant Terminal. A 20 minutos a pie encontramos el General University Hospital of Alicantet. El inmueble está situado a 48 minutos en coche del centro de Orihuela. Cuenta con fácil acceso a N-332.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la brecha extrema sugiere riesgos no declarados o costes ocultos que deben descartarse antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.