Vivienda en venta en Ejido (el): Zorrilla
Ejido (el) · vivienda · 57 m²
Precio de venta bancario (73.150 €) está un 23 % por encima del valor de mercado estimado (59.428 €); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 73.150 € está un 23 % por encima del valor de mercado estimado (59.428 €), lo que sugiere poca flexibilidad inicial.
La vivienda necesita reforma total (puntuación 40/100, observaciones claras de deterioro), lo que añade costes adicionales estimados entre 12.000–18.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo legal y temporal hasta la entrega efectiva.
47 comparables Idealista en municipio EJIDO (EL); precio medio de mercado: 1.042 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en El Ejido, con colegios, transporte público y supermercados cercanos — demanda establ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en El Ejido, Almería, ideal para familias. Con una superficie de 57 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de El Ejido. En sus alrededores encontramos el Autoescuela Stop Ejido. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-358, A-7 y AL-4301. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. El descuento negativo es significativo y no compensado aún por datos de ocupación ni condición física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.