Vivienda en venta en València: Felipe Valls
València · vivienda · 135 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 180 715 €, но снят с рынка неизвестно когда и находится в аренде — требуется проверка условий договора, прав арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Объект продается банком по цене 180 715 € — на 61 % ниже рыночной оценки (458 539 €) по 38 аналогам в Валенсии.
Однако он подтвержден как сданный в аренду, что означает передачу прав арендатору и высокий риск длительного юридического процесса при попытке освободить квартиру.
Состояние объекта и наличие обременений неизвестны.
38 Idealista comps in VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3397 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en València, Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 135 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de València, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colegio Liceo Hispano. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 61 % ниже оценки рынка по 38 аналогам в Валенсии. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими ограничениями — здесь подтверждено наличие арендатора, что требует детальной проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.