Vivienda en venta en Sant Pol de Mar: Escales
Sant Pol de Mar · vivienda · 105 m²
Объект указан как «занимаемый» (ocupado), но отсутствует информация о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занимаемая квартира без пути к освобождению
Квартира в Сант-Поль-де-Мар выставлена на прямую продажу банком по цене 218 190 € — на 7,3% ниже средней рыночной оценки (235 423 €) по 16 аналогам на Idealista.
Однако в описании прямо указано, что объект «ocupado», а никаких данных о правовом статусе оккупантов, наличии иска о выселении или сроках освобождения нет.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения в разумные сроки.
16 объявлений на Idealista в Sant Pol de Mar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Sant Pol de Mar, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños completos y una terraza. Situado en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Sant Pol de Mar, en sus alrededores encontramos la Escola Bressol El Pi del Soldat, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Pol de Mar. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7,3% ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтверждённой оккупации без чёткого юридического пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Mataró. Уточнить у агента Aliseda статус оккупации: законные арендаторы, squatters или иное.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.