Vivienda en venta en Ribera de Arriba: la Mortera
Ribera de Arriba · vivienda · 54 m²
Precio de venta fijo a 31.000 € (574 €/m²), un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (53.169 €); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 31.000 €, un 42 % por debajo del valor de mercado (53.169 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos y observaciones confirman estado de ruina avanzada (puntuación 30/100), con techos y paredes gravemente deteriorados.
La ocupación es desconocida y no hay certificación registral disponible: ambas incógnitas deben resolverse antes de considerar una oferta.
20 comparables Idealista en RIBERA DE ARRIBA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 42 % por debajo del valor medio de mercado (53.169 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y rie
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público y servicios cercanos; entorno adecuado para uso habitual o alquiler tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ribera de Arriba, Asturias, ideal para familias. Con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Ribera de Arriba. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AS-228, N-630 y N-634. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre sobre posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con profesional técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.