Vivienda en venta en Montornès del Vallès: Montseny
Montornès del Vallès · vivienda · 96 m²
El precio de venta bancario (216.315 €) está un 28,6 % por encima del valor de mercado estimado (168.251 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 216.315 €, un 28,6 % por encima del valor de mercado estimado (168.251 €), basado en 22 comparables de Idealista.
El estado exterior es 'dated_habitable' (60/100), pero el interior no es visible, lo que impide evaluar necesidades reales de reforma.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo y retrasar la toma de posesión.
22 comparables Idealista en Montornès del Vallès; marketPricePerM2 = 1.752 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación: Ubicado en centro de Montornès del Vallès, con acceso a transporte público, servicios y equipamientos clave (estaciones
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Montornès del Vallès, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 96 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Montornès del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Fremap Barcelona, el Balmes Campus, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Fontana y la estación de tren Gràcia. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. La dispersión de los comparables es alta (€1.102–€3.779/m²), pero el valor medio ponderado y la confianza alta validan la sobrevaloración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.