Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Barranquet
Alicante/Alacant · vivienda · 42 m²
Покупку по 161000 EUR не стоит двигать дальше без глубокой переоценки цены и базовых юридических проверок.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: текущая цена банка слишком высока для входа
Это не аукцион, а прямая продажа банка по 161000 EUR, и по поданным аналогам цена выглядит заметно выше рыночной середины около 82000 EUR.
Фото дают нормальный сигнал по состоянию, но они не закрывают два главных вопроса: фактическое владение и cargas.
Даже стандартный контрофер от ask не делает цену рабочей, поэтому сейчас это скорее лот для наблюдения, а не для быстрого оффера.
13 comparables from idealista in муниципалитет ALICANTE/ALACANT; valuation_context marketPricePerM2; 42 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Alacant, Alicante, perfecto para parejas. La vivienda consta de 42 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta baja dispone de un salón-comedor, cocina, un baño completo. La planta superior cuenta con una habitación, un baño completo y cuenta con una terraza. La finca dispone de ascensor. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital of Saint John of Alicante, el Universidad UMH - Campus de Sant Joan d'Alacant, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-70.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Цена банка существенно выше рыночной опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По поданным аналогам цена стоит заметно выше верхней границы разумного диапазона для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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