Vivienda en venta en Cártama: la Sierra
Cártama · inmueble · 69 m²
Покупка имеет смысл только после проверки разрешений, сметы завершения и cargas: объект фактически непригоден для использования.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Только для профи: незавершённый жилой комплекс
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 1 088 000 EUR, а не торги.
Фото показывают незавершённый объект примерно на 20% готовности; цена ниже экспертного диапазона может отражать стоимость завершения, поэтому это не подтверждённая рыночная скидка.
До проверки лицензии, cargas, технического состояния и полной сметы решение подходит только профессиональному девелоперу.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь участка 1 643 м²; проектная застройка 3 079 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra en curso ubicada en Calle La Sierra, en el municipio de Cártama, se encuentra ejecutado aproximadamente en un 20,14 % y corresponde a un conjunto de dos edificios plurifamiliares, diseñados con diversas tipologías de vivienda, que incluyen lofts, viviendas tipo y áticos con terrazas. El desarrollo contempla además plazas de aparcamiento y trasteros, ofreciendo una solución residencial completa. El solar cuenta con una superficie de 1.643 m² de suelo y una edificabilidad total de 3.079 m² construibles. Se dispone del 100 % de la propiedad del WIP, y la obra data del año 2014, representando una excelente oportunidad para reactivación y finalización del proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Не подтверждён статус проекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на масштабе проекта и предполагаемом остаточном потенциале, а не на valor_subasta. Разница с ценой банка может полностью объясняться затратами на завершение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado de cargas. Заказать технический осмотр и смету завершения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.