Vivienda en venta en Moncofa: Burgos

Moncofa · vivienda · 80 m²

Цена 134 400 EUR не подтверждена сопоставимыми продажами, а фотографии указывают на незавершенное состояние здания.

Referencia: ALISEDA-VI-000-042-043-261

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет подтвержденной рыночной опоры

Это банковская продажа квартиры с гаражом в прибрежной новостройке Монкофы, но фотографии показывают признаки незавершенного здания.

Запрашиваемая цена составляет 134 400 EUR, однако подтвержденной средней рыночной стоимости нет.

Решение определят сопоставимые продажи и реальная стоимость завершения работ.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых продаж нельзя определить обоснованную цену предложения банку.
Обременения и регистрационное состояние
Они могут повлиять на расходы, сроки сделки и возможность ипотечного финансирования.
Фактическая готовность объекта
Разница между завершенной квартирой и незавершенным объектом существенно меняет бюджет.

заявленная цена банковской продажи; описание объекта площадью 66,24 м² и террасы 13,84 м²; фотографии фасада и балконов

Riesgos visibles antes de pujar

Требуется полный ремонт или завершение работ
На фотографиях видны открытая кирпичная кладка и незавершенные балконы; внутреннее состояние квартиры оценить невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трех сопоставимых продаж в этом комплексе или прибрежной зоне Монкофы.
P0
Провести visita с техническим специалистом и получить смету завершения работ.
P1
Запросить nota simple actualizada и документы на гараж.
P1
Проверить licencia de primera ocupación и предварительно согласовать ипотеку с банком.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Última vivienda Obra Nueva Terminada en Promoción de 71 viviendas en altura, con 68 plazas de garaje y 13 trasteros. La vivienda cuenta con una superficie construida de 66,24 m2, más terraza descubierta de 13,84 m2, 2 dormitorios, un baño y garaje Es la segunda fase de una promoción ya terminada y comparte con ella zonas comunes con piscina, área infantil y zonas de descanso. Se trata de un edificio de 11 alturas, que alberga las 71 viviendas, todas de 2 dormitorios excepto un ático que tiene 3. Todos los pisos cuentan con buenas distribuciones y la mayor parte de las estancias son exteriores, lo que favorece la luminosidad y la ventilación. Los dormitorios son todos dobles. Además, cada vivienda cuenta con una terraza orientada al mar. Está situada en la mejor zona de Moncófar, delante de la playa, lo que le proporciona vistas al mar. Supone, sin duda, una excelente oportunidad, susceptible de destinarse a primera o segunda vivienda y es especialmente atractiva como inversión. Moncofar uno de los municipios principales de la comarca de la Plana Baja en la provincia de Castellón. La localidad es costera y se ubica en la Costa de Azahar, en la desembocadura del río Belcaire. Está situada a 30 kilometros de Castellón de la Plana y 50 Km. de Valencia. Se accede a esta localidad desde Castellón de la Plana tomando la N-340 y por la autopista AP-7 por la salida 49. También tiene acceso ferroviario a través de la línea de cercanías Valencia-Castellón de RENFE. La promoción se sitúa en Belcaire, zona especial del municipio compuesta por atractivos resort con zonas comunitarias y piscina. Está a 200 metros de la playa.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Требуется полный ремонт или завершение работ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех сопоставимых продаж в этом комплексе или прибрежной зоне Монкофы.. Провести visita с техническим специалистом и получить смету завершения работ..

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