Vivienda en venta en Sarria: Gran Via
Sarria · vivienda · 114 m²
По текущей цене 120000 EUR объект выглядит выше рыночного уровня; смысл есть только после документов, визита и заметного контроффера.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, текущая цена выше рынка
Это прямая покупка у банка, и текущая цена 120000 EUR выглядит выше локальной рыночной середины около 90975 EUR по Sarria.
Главные блокеры сейчас не в торге, а в документах: не подтверждены владение, состояние и registro.
Без этих проверок платить по цене банка не стоит; разумный разговор начинается ближе к 90000 EUR и ниже.
12 sale comps / Idealista · SARRIA; marketPricePerM2 из valuation_context; 114 м², vivienda en Sarria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sarria, Lugo, ideal para familias. Con una superficie de 114 metros cuadrados construidos. Se encuentra en una zona residencial de Sarria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Sarria cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины локального рынка для подобных квартир; без сильных плюсов по состоянию и владению запас по цене не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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