Vivienda en venta en Vitigudino: Fuente
Vitigudino · vivienda · 50 m²
Квартира 50 м² в Vitigudino: запрос 24 500 EUR против провинциальной опоры 58 456 EUR; в городе мало объявлений, низкая ликвидность.
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: малый город, опора по провинции, ликвидность низкая
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Квартира 50 м² (1 спальня, 1 санузел) в Vitigudino (Salamanca), запрос Aliseda 24 500 EUR.
Опора 58 456 EUR провинциальная по 16 comps, в городе объявлений мало, ликвидность низкая; видимый дисконт может быть иллюзорным.
16 sale comps · провинция Salamanca (в VITIGUDINO мало объявлений) · €/м² 1169,12
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vitigudino, Salamanca, ideal para familias. Con una superficie de 50 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vitigudino. En sus alrededores encontramos el Centro de Formación Inmec. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a DSA-460, Carretera de Mieza y SA-315. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная средняя и вдвое с лишним выше запроса; в малом городе рынок тонкий, а цена за м² обычно ниже областной. Видимый дисконт требует проверки местными объявлениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 объявления продажи квартир в Vitigudino (Idealista).
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