Vivienda en venta en Yecla: San Jose
Yecla · vivienda · 149 m²
Precio de venta fijo (75.000 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (110.379 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 75.000 €, un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (110.379 €).
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 35/100) exige una inversión real de 15.000–25.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores podrían elevar costes o bloquear la posesión.
25 Idealista comps en YECLA; precio medio €/m² = 740,80
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta (75.000 €) es un 32 % inferior al valor medio de mercado (110.379 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Yecla, con colegios, transporte, servicios sanitarios y acceso a carreteras principales —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Yecla, Murcia, ideal para familias. Con una superficie de 149 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Yecla. En sus alrededores encontramos el Colegio Público La Pedrera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a RM-426, RM-A18 y RM-404. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Yecla. La diferencia es significativa, pero debe ajustarse por costes reales de reforma y riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla. Coordinar visita presencial con Aliseda para verificar estado de ocupación e interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.