Vivienda en venta en Gironella: Barcelona
Gironella · vivienda · 194 m²
Precio de venta fijo a 194.000 € (1.000 €/m²), un 5,4 % por debajo del valor de mercado estimado (205.167 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso de obra nueva en Gironella se ofrece a 194.000 € (1.000 €/m²), un 5,4 % por debajo del valor medio estimado (205.167 €) según 7 comparables reales de Idealista.
El estado visual es bueno (puntuación 70/100), pero la ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión inmediata.
Se requiere nota simple actualizada y visita física para descartar ocupantes, cargas ocultas o defectos estructurales.
7 Idealista comps en Gironella; marketPricePerM2 = 1.057,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos muestran fachada de ladrillo bien conservada, interiores limpios y acabados modernos — coherente con 'good' (puntu
- Precio por debajo del mercado: 194.000 € representa un descuento del 5,4 % frente al valor medio estimado (205.167 €), basado en 7 comparables reales d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este magnífico piso de obra nueva en Gironella, Barcelona, diseñado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. Esta propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción para garantizar una temperatura agradable durante todo el año. Ubicado en un entorno tranquilo, este piso destaca por su completa cocina amueblada, perfecta para los amantes de la gastronomía. El edificio está equipado con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas, y dispone de un garaje para mayor comodidad. Asimismo, cuenta con un trastero, ideal para guardar objetos de temporada o enseres que no utilices diariamente. Barcelona es una provincia vibrante, conocida por su rica historia, arquitectura impresionante y una gran oferta cultural y gastronómica. Gironella, en particular, es un municipio encantador que combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a servicios y comercios, haciendo de este lugar una opción atractiva para vivir. No pierdas la oportunidad de vivir en este piso que lo tiene todo para convertirse en tu hogar ideal.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en Gironella. La dispersión de precios es alta (250–2.143 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad en tipología o estado — se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.