Vivienda en venta en Tremp: Sols
Tremp · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 88.000 € (1.205 €/m²), un 27 % por encima del valor de mercado estimado (69.278 €); requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco a 88.000 € (1.205 €/m²), un 27 % por encima del valor de mercado estimado (69.278 €) basado en 10 comparables recientes de Idealista en Tremp.
El estado visual es 'habitacional con desgaste moderado' (55/100), sin necesidad de reforma inmediata, pero la ocupación y cargas son desconocidas.
Se recomienda solicitar nota simple y visitar antes de presentar una contraoferta.
10 Idealista comps en TREMP; marketPricePerM2 = 949 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Tremp: Zona residencial tranquila, bien conectada, con servicios cercanos (colegios, salud, transporte) y entorno natural.
- Estado habitable según fotos: Pisos de madera en buen estado, espacios amplios y luminosos; no requiere reforma inmediata ni obra mayor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tremp, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Tremp. En sus alrededores encontramos el Llar d'infants L'Estel. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-13, C-1412b y C-1311. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en Tremp. La dispersión de precios en los comps es alta (192–2.000 €/m²), pero el valor medio está bien anclado con 10 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Programar visita física con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.