Vivienda en venta en Gironella: Barcelona
Gironella · vivienda · 194 m²
Precio por debajo del mercado medio de zona, pero sin datos de ocupación ni visita posible todavía — requiere verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: piso 194 m² en Gironella a 1.000 €/m², ocupación desconocida
Piso de 194 m² en Gironella (Barcelona) a 194.000 € (1.000 €/m²), ligeramente por debajo de la media de zona (~1.058 €/m²).
Las fotos indican buen estado y la descripción incluye piscina, garaje, trastero y ascensor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida — el factor de riesgo principal.
7 comparables Idealista en Gironella (vivienda); Market price per m² proporcionado: 1.058 €/m²; Superficie catastral: 194 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Las fotos muestran fachada de ladrillo bien conservada, balcones con acristalamiento y acabados interiores modernos. Pun
- Precio por debajo de la media de zona: A 1.000 €/m² frente a una media de zona de ~1.058 €/m², con piscina, garaje, trastero y ascensor incluidos.
- Plena propiedad: Ownership = FULL, sin usufructo ni copropiedad que complique la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora localidad de Gironella, Barcelona! Esta propiedad de obra nueva ofrece todas las comodidades modernas que buscas en un piso de alta calidad. Disfruta de una temperatura perfecta durante todo el año gracias al aire acondicionado y la calefacción central. La cocina amueblada está lista para que prepares tus mejores recetas y la terraza te brinda un espacio al aire libre para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, el piso cuenta con un trastero que te proporciona un espacio adicional para almacenamiento. La comunidad ofrece una piscina y un jardín comunitario, ideales para relajarse y socializar con los vecinos. También dispone de un garaje y ascensor, añadiendo comodidad y accesibilidad a tu día a día. Barcelona es conocida por su vibrante cultura, excelente gastronomía y hermosas playas, haciendo de esta provincia un lugar excepcional para vivir. Gironella, en particular, es un municipio atractivo por su tranquilidad, entorno natural y la calidad de vida que ofrece a sus residentes. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad y comodidad. ¡Ven y conoce tu futuro hogar en Gironella!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda para confirmar posesión libre. Solicitar nota simple del Registro de Gironella.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.