Vivienda en venta en Daya Vieja: Principes de Asturias
Daya Vieja · vivienda · 68 m²
Цена выглядит ниже середины рынка для Daya Vieja, но без nota simple, визита и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка ниже рынка, но владение и cargas не подтверждены
Это прямая покупка у банка по 113000 EUR, и по имеющимся comparables цена выглядит ниже середины рынка для Daya Vieja.
Но запас не настолько велик, чтобы игнорировать базовые риски: статус владения UNKNOWN, nota simple нет, состояние внутри не подтверждено.
Рабочий сценарий для переговоров: начать с 96050-107350 EUR, а верхнюю границу держать на уровне ask только после чистой nota simple, подтвержденного владения и нормального визита.
7 comparables idealista, муниципалитет DAYA VIEJA; valuation_context marketPricePerM2 1901 EUR/m2; 68 м2, тип VIVIENDA, полный титул FULL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viviendas en Residencial con zonas comunes y piscina, situadas en el bonito municipio de Daya Vieja. Las viviendas se distribuyen en 2 dormitorios, 1 baño y cocina independiente. Las viviendas situadas en planta baja cuentan con porche y mini patio y las viviendas altas con balcón y terraza de uso privativo en la planta sobre-cubierta. No pierda la ocasión de adquirir una vivineda en un municipio encantador, que cuenta con todo tipo de servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального диапазона, но часть запаса может уйти на юридические и фактические проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.