Vivienda en venta en Ripoll: Monestir
Ripoll · vivienda · 60 m²
Цена ниже расчетной середины рынка, но продажа отложена до устранения технических и санитарных вопросов.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка после подтверждения документов
Цена 48 000 EUR выглядит ниже расчетной середины рынка Ripoll, но это прямая покупка у банка, а не аукцион.
Главный риск не в цене, а в том, что продажа отложена до завершения технической документации и санитарных процедур; также неизвестны владение, cargas и состояние квартиры без кухни.
Сначала запросите документы, nota simple и осмотр.
12 сопоставимых объявлений Idealista в Ripoll; расчетная рыночная ставка 939,51 EUR/м²; площадь объекта 60,28 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de segunda mano, de 60.28 m2, en planta PLANTA 3ª con 2 habitaciones y 1 baños. Con salón, cocina Sin Cocina, 2 habitaciones, 1 habitación principal y 1 habitaciones individuales, 1 baño. Todas las habitaciones disponen de ventana exterior y armarios empotrados. . Piso de segunda mano, con buenas posibilidades de distribución. Ubicada en RIPOLL (GIRONA/GERONA) CASCO ANTIGUO, cerca de líneas de autobuses, cerca de renfe. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de documentación técnica para poder venderse. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Техническая документация не завершена. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка ниже расчетной середины рынка для квартиры такой площади в Ripoll, но часть разницы может отражать отсутствие кухни, неизвестное состояние и незавершенную документацию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.