Vivienda en venta en Font D´en Carròs (la): Moli Primer 24
Font D´en Carròs (la) · vivienda · 110 m²
По текущей цене объект выглядит близко к рынку, поэтому без nota simple, осмотра и подтверждения занятости идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, запас к рынку пока слишком тонкий
Это прямая покупка у банка по цене, которая выглядит близкой к рынку, а не очевидно дешевой.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в неизвестной занятости, отсутствии nota simple и неподтвержденном состоянии изнутри.
Поэтому рабочий сценарий здесь не выше asking, а аккуратный оффер в диапазоне от -5% до -15% после проверки документов и осмотра.
232 реально проданных похожих лота в Valencia, медиана 857 €/м²; 86 объявлений idealista в муниципалитете FONT D´EN CARRÒS (LA); 110 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (232 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5517915YJ4151N
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Font D'en Carròs (La)), Valencia, ideal para familias. Con una superficie de 110 metros cuadrados construidos. Se encuentra cerca del centro de Font D'en Carròs (La)). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Font D'en Carròs (La)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около нижней части рыночного диапазона, но явного запаса для ошибки пока нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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