Vivienda en venta en Casalarreina: Estación
Casalarreina · vivienda · 152 m²
Precio por m² muy bajo, pero ocupación desconocida, reforma necesaria y acceso a través de nave industrial plantean riesgos operativos y de reventa significativos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — vivienda 152 m² sobre nave industrial, Casalarreina
Vivienda de 152 m² en Casalarreina (La Rioja) a 211 €/m², muy por debajo del promedio de zona (589 €/m²).
El precio bajo se explica por varios handicaps: necesidad de reforma integral, acceso a través de una nave industrial en planta baja y ocupación desconocida.
La dependencia de acceso por la nave es el riesgo principal — hay que verificar si existe derecho de paso constituido registralmente.
12 comparables Idealista en Casalarreina; marketPricePerM2 = 589 €/m² (Idealista cell); Superficie 152 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 211 €/m², el precio está muy por debajo del promedio de zona (589 €/m²). Si los handicaps se resuelven favorablemente,
- Superficie amplia 152 m²: Vivienda grande para el precio. Una vez reformada, tendría atractivo para familias o como inversión de alquiler turístic
- Pueblo con servicios en La Rioja: Casalarreina es un municipio con equipamientos básicos y buena conectividad (N-232). Precio medio por debajo de Logroño
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la localidad de Casalarreina (La Rioja) en planta primera en edificio destinado en planta baja a nave industrial, con acceso desde el interior de la nave con una superficie de 152 m2 para reformar a tu gusto. El inmueble presenta una certificación energética F. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Acceso a través de nave industrial, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El listing está muy por debajo del rango medio de mercado para viviendas en Casalarreina, pero la ubicación sobre nave industrial con acceso interior es un handicap estructural que reduce la comparabilidad directa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Haro. Solicitar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.