Vivienda en venta en Valls: Gonzalez Alba
Valls · vivienda · 1267 m²
Precio de venta fijo (85.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (718.256 €), pero requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y viabilidad técnica de la reforma.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este edificio de 1.267 m² se vende directamente por 85.000 €, un 88 % por debajo del valor medio de mercado en Valls (718.256 €).
El descuento extremo exige descartar riesgos críticos: ocupación no confirmada, cargas ocultas y viabilidad real de la reforma.
Las fotos muestran deterioro grave (paredes, suelos, puertas), y aunque existe un proyecto previo, su ejecución depende de la licencia urbanística y del estado estructural.
50 Idealista comps en VALLS; median €/m² = 567
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (85.000 €) ≈ 12 % del valor medio de mercado (718.256 €), lo que indica potencial significativo si los r
- Proyecto de reforma disponible: La existencia de un proyecto previo acelera la tramitación y reduce incertidumbre técnica en la fase de rehabilitación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad única para inversionistas! Presentamos este edificio de segunda mano en el corazón de Valls, ubicado en la provincia de Tarragona. Con vistas privilegiadas a la emblemática plaza del Pati, esta propiedad se destaca como una joya para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario. El edificio consta de cuatro plantas, todas ellas listas para ser rehabilitadas y transformadas en modernos y atractivos pisos. La propiedad cuenta con un proyecto de reforma, lo que facilita la planificación y ejecución de la obra, permitiendo a los inversores maximizar el potencial de esta excelente ubicación. Tarragona ofrece una calidad de vida inigualable, con su clima mediterráneo, su rica historia y su vibrante oferta cultural y gastronómica. Es un lugar ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su creciente demanda inmobiliaria y su infraestructura bien desarrollada. Por su parte, Valls es un municipio encantador que combina la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de servicios urbanos. Conocido por sus tradiciones, como los castells (torres humanas), y su ambiente acogedor, Valls es un lugar atractivo para quienes buscan calidad de vida y una comunidad activa. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Valls. Contáctanos para más información y descubre el potencial de este edificio para rehabilitar y construir nuevos pisos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 88 % inferior al valor medio de mercado para viviendas en Valls. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posibles cargas ocultas, ocupación ilegal o imposibilidad técnica de rehabilitación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.