Vivienda en venta en Font D´en Carròs (la): Santa Isabel
Font D´en Carròs (la) · vivienda · 58 m²
Прямая покупка у банка выглядит заметно ниже рыночного уровня, но без nota simple, осмотра и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: сильный дисконт к рынку, но сначала проверить владение и cargas
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 71 000 EUR.
По вашей рыночной модели объект выглядит сильно ниже местной середины, но объявление общее для нескольких квартир, а статус владения, обременения и включение garage/trastero не подтверждены.
Начинать разумно с контроффера около 60 350 EUR, затем при чистой nota simple и нормальном осмотре двигаться к 63 900–67 450 EUR.
автооценка рынка: 107 реально проданных похожих объектов; 24 объявления idealista в муниципалитете FONT D´EN CARRÒS (LA); 58 м², квартира в Valencia, якорь 2 179 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Font D'en Carròs (La)), Valencia, ideal para familias. Con una superficie de 58 metros cuadrados construidos. Se encuentra cerca del centro de Font D'en Carròs (La)). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Font D'en Carròs (La)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка выглядит существенно ниже середины местного рынка для такого метража, но объявление слишком общее и юридические детали ещё не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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