Vivienda en venta en Cardona: San Miguel
Cardona · vivienda · 264 m²
Precio de venta fijo (28.000 €) muy por debajo del rango de mercado estimado (180.000–233.000 €), pero la vivienda requiere reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco con precio fijo de 28.000 €, un 88 % por debajo del valor medio de mercado (233.000 €).
Sin embargo, las fotos confirman estado ruinoso ('needs_full_reform', puntuación 30/100): fachada deteriorada e interior sin acabar con escombros.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
7 Idealista comps en CARDONA; marketPricePerM2 = 881 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (28.000 €) ≈ 12 % del valor medio estimado (233.000 €). Si los riesgos se resuelven favorablemente, el u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cardona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 264 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Cardona. En sus alrededores encontramos el Escola Mare de Déu del Patrocini. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 12 % del valor medio de mercado. El descuento es extremo y sugiere graves problemas no declarados: estado ruinoso confirmado por fotos, posible ocupación, cargas ocultas o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita presencial con agente para verificar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.