Vivienda en venta en Òdena: Sant Pere Martir
Òdena · vivienda · 117 m²
Precio de venta bancario (153.300 €) está un 7,6 % por debajo del valor de mercado estimado (165.918 €); estado renovado y plaza de garaje incluida. Verificar posesión y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble se ofrece directamente por el banco a 153.300 €, un 7,6 % por debajo del valor de mercado estimado (165.918 €), respaldado por 9 comparables de Idealista en Òdena.
El estado renovado y la plaza de garaje incluida son ventajas reales que reducen costes de entrada.
Sin embargo, la posesión y las cargas registrales no están verificadas: ambas incógnitas introducen riesgo legal y financiero moderado.
9 Idealista comps en Òdena; marketPricePerM2 = 1.418 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción indican acabados modernos, suelos de madera y ventanas nuevas — reduce coste de entrada y tiempo has
- Plaza de garaje incluida: Valor añadido significativo en zonas urbanas; no requiere compra separada ni gastos adicionales de reserva.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Fantástica promoción de viviendas ubicada en la comarca del Anoia. Se trata de una promoción compuesta por planta baja + 2, con una vivienda en planta baja y 2 más por planta. También dispone de plazas de garaje en planta sótano. Este piso cuenta con 117m2, distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Se trata de pisos en buen estado y excelentes distribuciones. Promoción ubicada en zona con diferentes infraestructuras como escuelas, centros deportivos y una amplia oferta de servicios básicos para el bienestar de sus habitantes. Además, en el precio se incluye una plaza de garaje.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buen soporte comparativo. No hay datos de antigüedad ni distribución detallada, pero el estado renovado y la plaza de garaje justifican parte del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Òdena. Coordinar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.