Vivienda en venta en Font D´en Carròs (la): Moli Primer
Font D´en Carròs (la) · vivienda · 98 m²
Текущая цена близка к верхней границе локальной оценки, а без проверки владения и обременений запас для сделки слабый.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: купить у банка имеет смысл только после уступки по цене
Это прямая покупка у банка, не аукцион: текущая цена 131 000 EUR выглядит немного выше расчетной середины рынка для 98 м² в этом муниципалитете.
Главная проблема не в цене самой по себе, а в том, что владение, обременения и реальное состояние не подтверждены, поэтому запас сделки сейчас слабый.
Практический сценарий здесь один: сначала nota simple и осмотр, затем контроффер в зоне минус 10% до минус 15%.
модель оценки по муниципалитету FONT D´EN CARRÒS (LA); 221 реально проданных похожих лотов в Valencia; 79 объявлений idealista в муниципалитете
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (221 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Font D'en Carròs (La)), Valencia, ideal para familias. Con una superficie de 98 metros cuadrados construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Font D'en Carròs (La)). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Font D'en Carròs (La)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выставлена около верхней части разумного диапазона для локации и метража, поэтому интерес появляется только при уступке и чистой юридической картине.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro. Согласовать внутренний осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.