Vivienda en venta en Salàs de Pallars: Raval de la carretera
Salàs de Pallars · vivienda · 97 m²
Цена заметно ниже ориентировочного рынка, но продажа отложена до завершения технической и санитарной документации.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка после проверки документов
Ориентир 60 000 EUR выглядит ниже муниципальной оценки для жилья 97 м², а фото показывают хорошее состояние.
Главный риск не физический, а документальный: Aliseda прямо сообщает, что продажа отложена до завершения технической и санитарной документации.
Владение и cargas не проверены, поэтому сначала нужны nota simple, письменный статус документов и визит.
Рыночная модель по муниципалитету SALÀS DE PALLARS; 70 фактических продаж похожих объектов в Lleida; 96 объектов Idealista в муниципалитете
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre una fantástica vivienda en la localidad de Lleida, ubicada en el código postal 25693. Esta propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño, así como una superficie construida de 97.2 metros cuadrados. Si desea ver la propiedad, puede solicitar un recorrido virtual o una visita en persona. Esta es la oportunidad ideal para disfrutar de la tranquilidad de la vida de una localidad, a la vez que disfruta de todas las comodidades de una gran ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda! El inmueble presenta una certificación energética E. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de documentación técnica para poder venderse. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Документация для продажи не завершена, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже ориентировочного диапазона по муниципалитету для жилья площадью около 97 м². Оценка основана на агрегированных данных, а не на переданных карточках отдельных comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda перечень недостающих документов. Solicitar la nota actual simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.