Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 48 m²
По текущей цене объект выглядит заметно выше рыночного уровня; имеет смысл возвращаться только после существенного снижения и проверки документов.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — прямая покупка у банка только после заметного снижения цены
Это прямая покупка у банка, а не аукцион, и по текущей цене 217500 EUR объект выглядит заметно выше рыночного ориентира около 129548 EUR.
Сильная сторона здесь не в цене, а в том, что по внешним признакам здание и общие зоны выглядят ухоженно; при этом интерьер квартиры не показан, а статус владения и cargas не подтверждены.
Поэтому разумный сценарий — не покупать по ask, а сначала запросить nota simple, подтвердить possession и смотреть объект.
12 comparables Idealista · SANTIAGO DEL TEIDE; 5 реально проданных похожих лотов в valuation_context; 48 м², VIVIENDA, Santiago del Teide
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife, ideal para parejas. Este funcional Piso cuenta con una superficie de 48 m2 construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше верхней части ориентировочного рынка для небольшого жилья такого формата в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.