Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 48 m²
Precio de venta bancario (223.500 €) es un 85 % superior al valor de mercado estimado (120.800 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 223.500 €, un 85 % por encima del valor de mercado estimado (120.800 €) basado en 6 comparables recientes de Idealista.
Aunque el estado físico parece bueno (score 70, cocina equipada, áreas comunes cuidadas) y hubo un descenso previo del 7,5 %, faltan datos críticos: ocupación real, cargas registrales y superficie catastral.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
6 Idealista comps en SANTIAGO DEL TEIDE; marketPricePerM2 = 2.517 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno según fotos: Las imágenes muestran interior moderno, cocina equipada y áreas comunes bien mantenidas; score visual 70/100 y etiqueta
- Precio ha bajado un 7,5 %: El descenso previo indica cierta flexibilidad del vendedor y posibilidad de negociación adicional.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife, perfecto para parejas. Este práctico Piso dispone de una superficie de 48 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es alta y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago del Teide. Contactar al agente para concertar visita presencial y verificar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.