Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 47 m²
Это прямая продажа банка, и текущая цена заметно выше расчетного рынка при неизвестных владении и cargas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: покупка у банка по этой цене не сходится с рынком
Это прямая продажа банка, и текущий ask 231500 EUR не подтверждается переданным рыночным ориентиром по Santiago del Teide: расчетная середина ближе к 126849 EUR.
При этом не раскрыты владение, cargas и состояние внутри, а для малой квартиры это сразу влияет на итоговую цену входа.
Практический ход здесь один: сначала nota simple, осмотр и подтверждение ключей, затем глубокая контроферта от рынка.
12 comparables Idealista · SANTIAGO DEL TEIDE; valuation_context marketPricePerM2; 47 м² из описания лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife, idóneo para parejas. Este funcional Piso consta de 47 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Precio bancario por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По локальным comparables цена банка выглядит выше верхней границы разумного диапазона для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить visita interior и запросить статус ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.