Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 47 m²
По текущей цене 231500 € объект не выглядит рабочей покупкой; имеет смысл только следить за снижением и проверять документы.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — цена банка сильно выше локального рынка
Это прямая продажа банка, и по текущей цене 231500 € объект выглядит существенно выше локального рынка для квартиры 47 м² в Santiago del Teide.
Рыночный ориентир по comparables находится примерно в диапазоне 115000–140000 €, поэтому покупать по ask-price нерационально.
Дополнительно мешают два блока неизвестности: ocupación не подтверждена, интерьер квартиры не показан.
12 comparables Idealista · SANTIAGO DEL TEIDE; 5 реально проданных похожих лотов; 47 м², vivienda, Santiago del Teide
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife, perfecto para parejas. Este cómodo Piso dispone de una superficie de 47 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Цена банка выше локального рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше верхней части диапазона по сопоставимым квартирам; без сильных скрытых плюсов переплата выглядит существенной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус ocupación у агента.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.