Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 65 m²
Цена 291375 EUR почти вдвое выше расчетной рыночной середины 146049 EUR; для банковской продажи переговоры не компенсируют разрыв.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Не идти: цена сильно выше рынка
Это жилье площадью 65 м² с двумя комнатами и двумя санузлами в Santiago del Teide, продаваемое банком напрямую.
Цена предложения 291375 EUR существенно выше рыночной середины 146049 EUR и верхней границы диапазона 157733 EUR.
Решающее значение имеют подтверждение состояния, обременений и возможности переговоров, но при текущей цене сделка не проходит по экономике.
12 sale comps · Idealista · SANTIAGO DEL TEIDE · €/m² 2246.9104761904764; 12 сопоставимых объектов Idealista в Santiago del Teide; рыночная середина 146049 EUR по аналогам
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santiago Del Teide, Santa Cruz De Tenerife, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Santiago Del Teide, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Nihiden - Academia de Ingles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения существенно превышает диапазон, сформированный 12 сопоставимыми объектами в том же муниципалитете. Банковская продажа предполагает переговоры, но текущий уровень цены не соответствует расчетной стоимости объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Организовать визит и запросить фотографии объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.