Vivienda en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · vivienda · 48 m²
Цена запрашиваемая банком (169 500 €) на 40,5 % выше оценки рынка (120 800 €); требуется проверка владения, состояния и наличия обременений перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Запрашиваемая цена 169 500 € на 40,5 % превышает рыночную оценку (120 800 €), основанную на 6 надежных аналогах в Santiago del Teide.
Статус владения и состояние объекта не подтверждены — это ключевые риски среднего уровня.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость и обосновать контрпредложение.
6 Idealista comps в SANTIAGO DEL TEIDE; средняя цена €/м² = 2517
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife, idóneo para parejas. Este cómodo Piso dispone de una superficie de 48 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP José Esquivel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 26 minutos en coche del centro de Santiago del Teide. Cuenta con fácil acceso a TF-47.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 6 надежных аналогах в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 40 % превышает середину рыночного диапазона — это значительное завышение, требующее объяснения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.