Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 65 m²
El precio de venta bancario (64.470 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (116.329 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie útil, baños y certif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 64.470 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (116.329 €), lo que representa un margen sustancial para impuestos (10–13 %), reforma parcial y riesgos legales.
Sin embargo, su estado anticuado (score 50/100), la ausencia de confirmación de ocupación y la falta de datos técnicos clave (certificado energético, superficie útil, cargas) impiden emitir una oferta firme.
Se requiere nota simple y visita física como pasos previos indispensables.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 44 % por debajo del valor medio de mercado (116.329 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
- Ubicación céntrica en Badalona: Cercanía a metro Sant Roc, tren Sant Adrià, centros sanitarios, educativos y comerciales aumenta su potencial de alquile
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado (habitable pero desgastado). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. La dispersión de precios por m² (313–4.122 €/m²) refleja heterogeneidad, pero la mediana y el peso de los inmuebles de tamaño similar apoyan el descue
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.