Vivienda en venta en Molina de Segura: de la Industria
Molina de Segura · vivienda · 89 m²
Объект занят, но нет информации о характере занятия (наниматель/окупант), отсутствуют данные о юридическом статусе, кадастровом номере и состоянии — высокий риск потери депозита и невозможности вступить во владение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве владения и состоянии
Объект продаётся банком по цене 39 630 € — на 63 % ниже рыночной оценки (107 832 €), что указывает на серьёзные скрытые риски.
Ключевая проблема — подтверждённое занятие без уточнения его правовой природы: это может быть как законный арендатор с преимущественным правом, так и окупант, требующий длительного выселения.
Отсутствуют базовые юридические документы (nota simple, catastro), а физическое состояние не оценено.
21 Idealista comps in Molina de Segura; marketPricePerM2 = €1,211/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Molina de Segura, Murcia, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Molina de Segura. En sus alrededores encontramos el Colegio Sagrada Familia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a T-A5, T-301c y Avenida de la Industria. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 63% ниже средней рыночной оценки по 21 аналогу в Молина-де-Сегуре. Такой сильный дисконт типичен для объектов с серьёзными юридическими или физическими рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Мурсии. Уточнить у Aliseda характер занятия: наниматель, окупант или бывший собственник.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.