Vivienda en venta en Cambrils: Ronda
Cambrils · vivienda · 74 m²
Precio de venta bancario (58.630 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (180.298 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (58.630 €) representa un descuento excepcional del 67 % frente al valor de mercado estimado (180.298 €), basado en 19 comparables de idealista en Cambrils y zonas próximas.
La vivienda es habitable y luminosa según fotos, pero su ocupación y cargas registrales son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
19 Idealista comps en CAMBRILS y zonas cercanas; marketPricePerM2 = 2.436 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 67 % por debajo del valor de mercado medio estimado con 19 comparables — uno de los mayores descuentos o
- Estado habitable y luminoso: Fotos muestran vivienda habitable, con espacios amplios, cocina y baño básicos funcionales, y acabados conservados (pare
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cambrils, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cambrils. En sus alrededores encontramos el CFA Rosa dels Vents. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-312 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de idealista, lo que sugiere una oportunidad significativa si se confirma la ausencia de riesgos legales o físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.