Vivienda en venta en Cambrils: Ronda
Cambrils · vivienda · 74 m²
Объект занят — покупка означает приобретение с действующим нанимателем или оккупантом без гарантий освобождения; цена не компенсирует этот юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
La propiedad está siendo vendida por el banco a un precio fijo de €58,630 - 68% por debajo de la estimación del mercado de € 183,009 en 19 contrapartes en Cambrils.
Sin embargo, la descripción apunta directamente al empleo ('Inmueble ocupado'), lo que hace que la transacción sea críticamente arriesgada: el comprador no adquiere vivienda vacante, sino un derecho de propiedad con un tercero dentro.
Sin una clara comprensión de la situación del prestatario (teniente/ocupante), la existencia de un contrato y una evaluación realista de los riesgos judiciales y el momento del desalojo, cualquier modelo financiero carece de sentido.
19 Idealista comps in CAMBRILS; marketPricePerM2 = €2,473
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6596520CF3469N
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cambrils, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cambrils. En sus alrededores encontramos el CFA Rosa dels Vents. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-312 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 68 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Камбрильсе. Однако такой глубокий дисконт типичен для объектов с подтвержденной занятостью и отражает юридическую сложность, а не инвестиционную привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса занимаемого лица (арендатор/окупант/другое). Проконсультироваться с испанским юристом по гражданскому праву в Таррагоне.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.