Vivienda en venta en Badalona: Joana de Lestonnac 6-8
Badalona · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo a 50.450 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (114.540 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 50.450 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (114.540 €), lo que genera un margen significativo para costes adicionales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado físico — aunque habitable — muestra desgaste acumulado.
Antes de formular una oferta, es obligatorio verificar la situación registral, la posesión real y el estado constructivo.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta 56 % por debajo del valor medio de comparables recientes en Badalona — margen suficiente para absorber c
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en el corazón de Badalona, con servicios públicos, transporte y equipamientos cercanos — factor cla
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Badalona, con una mediana sólida y alta confianza estadística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.