Vivienda en venta en Zaragoza: Barrioverde
Zaragoza · vivienda · 124 m²
Precio de venta bancario (44.010 €) es un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (195.783 €); pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 44.010 € es un 77 % inferior al valor de mercado estimado (195.783 €), lo que sugiere un alto margen para absorber riesgos.
Sin embargo, el inmueble requiere reforma integral (evaluación visual: 35/100), su ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y no hay información sobre su titularidad registral ni superficie catastral verificada.
Antes de formular ninguna contraoferta, es obligatorio obtener la nota simple, realizar una visita física y encargar un informe técnico de reforma.
25 Idealista comps en ZARAGOZA; marketPricePerM2 = 1.579 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (44.010 €) representa solo el 22 % del valor de mercado medio (195.783 €), lo que deja amplio margen par
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción sitúa el inmueble cerca de hitos clave de Zaragoza (Basílica del Pilar, Puente de Piedra), lo que refuerza s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local y piso en Zaragoza, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 72 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. El local, dispone de una superficie 72 m² construidos distribuidos en una sola planta. Localizados en el corazón de Zaragoza cerca de Basílica de Nuestra Señora del Pilar, Stone Bridge Zaragoza y Plaza de los Sitios, en sus alrededores encontramos el Colegio San Vicente de Paúl, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Zaragoza. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.