Vivienda en venta en orihuela: Goya
orihuela · vivienda · 121 m²
Объект занят (возможно, незаконно), банк прямо указывает «без владения» — высокий риск невозможности получения свободного владения и юридических издержек.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Не идти — занято, без возможности вступить во владение
Объект продается банком по цене 49 000 € — на 82 % ниже рыночной оценки (269 490 €), но только из-за подтвержденного отсутствия владения и высокой вероятности незаконной оккупации.
Банк прямо предупреждает: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что покупатель не получит ключи и не сможет ни заселиться, ни сдать квартиру до завершения сложного и долгого судебного процесса выселения.
30 компараторов Idealista по Ориуэле
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Orihuela, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 121 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Orihuela, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colegio Nuestra Señora de Belén. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a RM-414, N-340 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 82 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Ориуэле. Однако такой сильный дисконт отражает критический юридический риск — отсутствие владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Ориуэлы. Уточнить у Aliseda номер судебного дела об эвикции и его текущий статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.