Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Islas Canarias
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 99.000 € (2.063 €/m²), un 7,4 % por debajo del valor de mercado estimado (106.262 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 99.000 € (2.063 €/m²), un 7 % por debajo del valor medio estimado (106.262 €) basado en 5 comparables locales.
Su estado es funcional pero anticuado — paredes desgastadas, puertas viejas y muebles antiguos — lo que sugiere costes de actualización moderados.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y no hay información sobre hipotecabilidad ni sobre el año de construcción.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.214 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, supermercados, parques) y buena conectividad en
- Precio por debajo del mercado: 99.000 € representa un descuento del 7 % frente al valor medio estimado (106.262 €), lo que ofrece margen para negociaci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 48 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Acadèmia Cultura. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer A y Avinguda del Paral·lel. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es media: hay suficientes comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para calibrar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.