Vivienda en venta en Arbúcies: Campodron
Arbúcies · vivienda · 86 m²
Precio de venta fijo a 90.910 € (1.057 €/m²), un 4,2 % por debajo del valor de mercado estimado (94.161 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria fija a 90.910 €, un 3,5 % por debajo del valor de mercado estimado (94.161 €) según 9 comparables de Idealista en Arbúcies.
El estado descrito y fotografiado es bueno (puntuación 75/100, interior moderno y funcional), pero no se confirma ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
9 Idealista comps en Arbúcies; marketPricePerM2 = 1.095 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: El precio de venta (1.057 €/m²) está un 3,5 % por debajo del valor medio de comparables recientes (1.095 €/m²), con buen
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican interior moderno, cocina funcional y baños limpios — sin señales de deterioro grave ni neces
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Arbúcies, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 86 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Arbúcies. En sus alrededores encontramos el Institut Montsoriu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-25, GI-550 y GI-552. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en Arbúcies. La dispersión de precios es alta (305–1.825 €/m²), lo que refleja heterogeneidad en tipología y estado — se requiere validación caso por caso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.