Vivienda en venta en Arbúcies: Campodron
Arbúcies · vivienda · 86 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 90 910 €, но с подтвержденной арендой — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 28 de junio de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 90 910 € — на 1,9 % ниже средней рыночной оценки (92 656 €).
Ключевой риск — подтвержденная аренда: вы приобретаете квартиру с действующим арендатором, а не свободное жилье.
Без проверки договора невозможно оценить, можно ли досрочно расторгнуть его или когда закончится срок.
9 Idealista comps in ARBÚCIES; marketPricePerM2 = 1077 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Arbúcies, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 86 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Arbúcies. En sus alrededores encontramos el Institut Montsoriu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-25, GI-550 y GI-552. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 1,9 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Диапазон цен в сравнениях широкий — от 85 000 до 365 000 €, что указывает на высокую вариативность характеристик. Средняя цена за м² (1077 €) близка к заявленной (1057 €/м²), но требует верификации состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.