Vivienda en venta en Málaga: Proa
Málaga · vivienda · 147 m²
Precio de venta fijo (212.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (505.625 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 212.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (505.625 €) según 25 comparables Idealista en Málaga.
Este descuento extremo exige investigación rigurosa: la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y la condición real del interior no está verificada (solo se observa fachada).
La ubicación céntrica es un sólido punto a favor, pero sin confirmar posesión vacante y ausencia de cargas, cualquier contraoferta sería prematura.
25 comparables Idealista en MÁLAGA; precio medio €/m² = 3.439,63
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (212.000 €) representa un 58 % menos que el valor de mercado estimado (505.625 €), lo que deja margen p
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada y ubicación estratégica cerca de Atarazanas, Alcazaba y estaciones de transporte refuerzan el pote
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Málaga, perfecto para parejas. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 147 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Málaga al lado de Mercado de Atarazanas, Alcazaba y Santa Iglesia Catedral Basílica de la Encarnación de Málaga, en sus alrededores encontramos el Hospital Dr, la Universidad Internacional de Andalucía - Sede Tecnológica de Málaga, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Atarazanas y la estación de tren Málaga-Centro-Alameda. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 58 % inferior al valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no declarados: ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma importante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.