Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 61 m²
Precio banco 939 €/m² vs. mercado ~1.790 €/m², pero ocupación desconocida y estado de conservación a verificar antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — fuerte descuento posible en Badalona 61 m²
Vivienda de 61 m² en Badalona ofrecida por Aliseda a 57.270 € (939 €/m²), significativamente por debajo de la media de mercado de la zona (~1.790 €/m² según 10 comparables Idealista).
El descuento es atractivo, pero el estado de ocupación es desconocido y las fotos solo muestran exterior con un aspecto datado (score 50/100).
Antes de cualquier oferta, es imprescindible confirmar que la vivienda está libre de ocupantes y verificar el estado interior en persona.
10 comparables Idealista en Badalona; media de mercado calculada por Idealista a 1.790 €/m²; superficie de 61 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 939 €/m² está muy por debajo de la media de zona (~1.790 €/m²). Si la ocupación está limpia, el margen es s
- Ubicación con servicios completos: Zona residencial con colegios, transporte público, comercios y acceso a B-10 y C-31. Atractivo para alquiler o reventa.
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin nuda propiedad ni usufructo. El comprador adquiere la plena titularidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 61 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Confirmar estado de ocupación por escrito con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.