Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 61 m²
Объект указан как «занят» (ocupado), но отсутствует информация о статусе занимаемого: законный арендатор, оккупант или судебный спор. Без подтверждения возможности получения владения — высокий риск потери средств и време
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по фиксированной цене €57 270 — на 47,5% ниже оценки рынка (€109 170), но это не «бесплатная альфа».
Прямое указание «Inmueble ocupado» в описании делает сделку критически рискованной: статус занимающего, его права и путь к освобождению полностью неизвестны.
Без nota simple и судебного дела невозможно оценить реальную стоимость владения.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €1,789/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 61 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 47,5% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридически гарантированного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить expediente judicial и подтверждение статуса занимающего у Aliseda. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.